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如何在REITs的被动收入早期致富和退休

对于许多投资者而言,产生足以让他们提前退休的被动收入是一个主要目标。虽然在很多情况下可以实现股票市场长期可以提供的回报,但确保被动收入的可持续性和多样性非常重要。

事实上,提前退休只是为了发现被动收入显着下降将是一个非常令人失望的结果。因此,投资房地产投资信托(REITs)可能因其可提供的多样性和相对较低的风险而被证明是值得的。

多样虽然直接投资房地产已经为广泛的投资者带来了慷慨的被动收入,但这样做风险相对较大。对于许多投资者来说,根本不可能拥有各种各样的房产,以减少因无效期,未能支付租金的租户和监管成本等因素造成的潜在破坏。因此,他们的房地产投资组合可能高度集中,这意味着他们依赖于少数房产的被动收入。

相比之下,房地产投资信托可以提供大量的多样化。这可以从它们的规模来看,许多房地产投资信托基金拥有大量的房产,也来自它们的使用。事实上,许多房地产投资信托基金已经接触到各种住宅,办公室和零售单位,这些单位合并后可能有助于提供比单独购买时更强劲,更不稳定的回报。

回归潜力当然,房地产投资信托基金不仅因其风险状况而具有吸引力。在利率继续处于较低水平的时候,它们还提供了相对较高收入的潜力。

因此,与其他创收资产(如现金和债券)相比,其收益率可能相对具有吸引力。在许多情况下,他们可能允许投资者不仅产生慷慨的被动收入,而且还看到收入的增长速度比通货膨胀更快。

外表

虽然房地产投资信托基金的资本增长潜力可能与股票市场的某些部门(如技术)不匹配,但从长远来看,它们可以提供可持续的被动收入。在复合时,这可以产生显着的回报,增加投资者提前退休的前景。

当然,房地产价格在短期内可能会变得越来越不稳定。此外,全球经济的不确定性可能会导致更广泛的股票市场承受一定程度的压力。然而,这些挑战可能为寻求被动收入的投资者创造更具吸引力的购买机会。通过定期投资REIT并长期持有它们,他们可能能够提供有利的风险/回报机会,从而增加提前退休的机会。

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